บางครั้งเราเข้าร่วมโดยสมัครใจหรือไม่สมัครใจในเหตุการณ์ไม่พึงประสงค์ ตัวอย่างเช่นเรามีน้ำท่วมและน้ำเมื่อต้องเอาชนะเพดานน้ำท่วมพาร์ทเมนต์จากด้านล่าง และถ้าเพียงหนึ่งเดียว!
ไม่เพียงแค่นั้นตอนนี้ในบ้านของคุณเองคุณต้องทำการซ่อมแซมที่ไม่ได้กำหนดเวลา แต่เพื่อนบ้านจะต้องจ่ายค่าเสียหายและดูคุณจะต้องจ่ายเงินออก ดังนั้นคุณได้ทำให้เพื่อนบ้านที่ด้านล่าง: สิ่งที่ต้องทำในสถานการณ์นี้? เราจะพูดถึงเรื่องนี้ในบทความของเรา นอกจากนี้เรายังจะวิเคราะห์วิธีระบุผู้กระทำความผิดของน้ำท่วมและดำเนินการอุทกภัยอย่างถูกต้อง
นี่คือสถานการณ์และวิธีการที่เป็นไปได้ในการแก้ปัญหาโดยมีการตรวจสอบรายละเอียดการตั้งถิ่นฐานอย่างสันติโดยใช้วิธีการเจรจาที่สร้างสรรค์
สิ่งที่ต้องทำก่อน
นาทีสุดท้ายความเวทนาตนเองและการโจมตีตัวเองอย่างรุนแรงไปแล้วหรือไม่? ได้เวลาทำธุรกิจแล้ว! เราต้องคิดเกี่ยวกับวิธีลดผลกระทบของอุบัติเหตุให้น้อยที่สุดและไม่ทำให้สถานการณ์เลวร้ายลง
ขั้นตอนแรกควรเป็นดังนี้:
- หากแหล่งที่มาของการรั่วไหลอยู่ในพื้นที่อพาร์ทเมนต์ของคุณคุณจำเป็นต้องปิดน้ำโดยใช้บอลวาล์วหยุดการไหลของน้ำให้คุณ
- ปิดตัวเรือนของคุณเพื่อไม่ให้เกิดไฟฟ้าลัดวงจรและไฟฟ้าช็อตจะไม่เกิดขึ้นกับทุกคนที่สัมผัสกับน้ำ
- โทรหา บริษัท จัดการ (สหราชอาณาจักร) และเชิญช่างประปา
- หากน้ำท่วมเกิดขึ้นในวันหยุดสุดสัปดาห์ให้โทรติดต่อบริการฉุกเฉิน
- เร็วที่สุดรวบรวมน้ำที่อยู่บนพื้นของคุณเพื่อไม่ให้รั่วด้านล่าง
- หากความรับผิดของคุณสำหรับน้ำท่วมหรืออพาร์ตเมนต์ของคุณได้รับการประกันให้แน่ใจว่าได้ติดต่อ บริษัท ประกันภัยของคุณและปฏิบัติตามคำแนะนำที่ได้รับ
ทุกคนเข้าใจว่าจะไม่มีใครจมน้ำโดยเจตนาเพื่อนบ้านและในสถานการณ์เช่นนี้คุณไม่เพียง แต่เป็นผู้ร้าย แต่ยังรวมถึงเหยื่อด้วย
หากปัญหาเกิดขึ้นระหว่างวันทำงานให้ลองปฏิบัติดังนี้:
คลังภาพ
ภาพถ่ายจาก
ขั้นตอนที่ 1 - ตอบกลับข้อความที่ไม่พึงประสงค์อย่างรวดเร็ว
ขั้นตอนที่ 2 - กำหนดสาเหตุของน้ำท่วม
ขั้นตอนที่ 3 - เรียกใช้บริการฉุกเฉิน
ขั้นตอนที่ 4 - กำจัดการรั่วไหลของตัวเอง
คุณไม่สงสัยเลยว่าผู้ที่อาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์ด้านล่างจะมาหาคุณหรือไม่?
ไม่มีจุดซ่อนเร้นจากพวกเขาและทำให้ความสัมพันธ์ซ้ำเติม: พยายามหาภาษากลางกับพวกเขาตั้งแต่นาทีแรกของการสื่อสาร
มีความจำเป็นต้องรวบรวมน้ำจากพื้นผิวโดยเร็วที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ก่อนที่จะซึมเข้าไปในเพื่อนบ้าน: ใช้ผ้าขี้ริ้วให้มากที่สุด
จากนาทีแรกคุณต้องพยายามเอาชนะเพื่อนบ้านของคุณเองด้วยการกลับใจอย่างจริงใจหากคุณเป็นผู้กระทำผิดของอ่าวหรือจากการกระทำที่ชัดเจนร่วมกันหากบุคคลที่สามต้องตำหนิ
อธิบายให้เพื่อนบ้านฟังว่าแม้น้ำจะไหลจากอพาร์ทเมนต์ของคุณคุณอาจไม่ใช่ผู้ร้าย สิ่งนี้จะชัดเจนโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากปริมาณน้ำฝนจากเพื่อนบ้านไม่เริ่มสงบลงหลังจากที่คุณปิดก๊อกน้ำประปาที่บ้าน
นอกจากนี้ยังเกิดขึ้นว่าเป็นการยากที่จะหาแหล่งที่มาของการรั่วไหล - ไม่มีไอพ่นขึ้นและน้ำได้ไหลผ่านห้องพักทุกห้องไปแล้ว
เรากำลังมองหาสถานที่เสี่ยงภัยที่ซ่อนอยู่หลังระบบประปาเคาน์เตอร์พาร์ติชั่น plasterboard:
คลังภาพ
ภาพถ่ายจาก
สายรัดเป็นโครงสร้างที่ประกอบขึ้นจากชิ้นส่วนพลาสติกจำนวนมาก หากการเชื่อมต่อหลวมหรือหลวมเมื่อเวลาผ่านไปน้ำจะรั่วทุกครั้งที่คุณอาบน้ำและเมื่อมันซึมซับเข้าไปในเพื่อนบ้านที่อาศัยอยู่ด้านล่าง
กาลักน้ำที่อุดตันสามารถทำให้เกิดการล้นของอ่างล้างจานและจากนั้นหากไม่มีการล้นน้ำจะทำให้พื้นน้ำท่วม นอกจากนี้ล็อคน้ำสามารถรั่วไหลเมื่อเวลาผ่านไปและการรั่วไหลครั้งแรกบนพื้นใต้ห้องครัวและจากนั้นเข้าไปในอพาร์ตเมนต์ด้านล่าง
มี "จุดเสี่ยง" ในเขตส้วมหลายแห่ง: นี่คือสถานที่ที่ติดแท็งก์กับชั้นวางและการเชื่อมต่อของทางเข้าที่นำเข้าจากแหล่งจ่ายน้ำและท่อระบายน้ำ ในการรั่วไหลเล็กน้อยคุณต้องแก้ปัญหามิฉะนั้นน้ำทั้งหมดจากถังจะอยู่บนพื้น
เมื่อน้ำถูกปิดผู้อยู่อาศัยที่ขาดความรับผิดชอบจะเปิดก๊อกน้ำและเปิดทิ้งไว้จากนั้นออกจากห้องโดยลืมเปิดวาล์ว เป็นผลให้พวกเขาได้รับความเสียหายจากพื้นและร้องเรียนจากเพื่อนบ้านที่ถูกน้ำท่วม
สารประกอบที่ร้ายกาจมากที่อยู่ในที่ห่างไกล น้ำจากตาที่แตกเป็นประกายสามารถมองเห็นได้ยากสำหรับเจ้าของอพาร์ทเมนท์ที่ซึมซาบไปตามผนังของเฟอร์นิเจอร์จนถึงพื้นและจากที่นั่น - เข้าไปในเพดานและเพื่อนบ้าน
ท่อความร้อนสามารถระเบิดไม่เพียง แต่หลังจากแช่แข็งน้ำหล่อเย็น ในที่อยู่อาศัยเก่าเหล็กหล่อมีสนิมอย่างมีนัยสำคัญและภายใต้ชั้นของสีจะไม่สามารถมองเห็นได้ในสภาพที่เป็น เมื่อเขาไม่สามารถทนได้ - และน้ำร้อนไหลออกมา พลาสติกก็เสื่อมสภาพ
แบตเตอรี่เครื่องทำความร้อนเก่าอาจมีความเสียหายทางกลในลักษณะเดียวกับท่อ นอกจากนี้เหล็กหล่อที่มีความเปราะจะยิ่งเปราะมากขึ้น หม้อน้ำสามารถแตกในช่วงเวลาที่ไม่เหมาะสมที่สุด - เมื่อเจ้าของบ้านไม่ได้อยู่ที่บ้าน
หากคุณตอบกลับไปอย่างรวดเร็วให้รีบไปที่บ้านและไม่พบการรั่ว - ไม่มีความผิดใด ๆ เกิดขึ้นกับเพื่อนบ้านของคุณ ซึ่งหมายความว่าท่อระเบิดในที่ทับซ้อนกันและความรับผิดชอบในการให้บริการของเครือข่ายบ้านทั่วไปอยู่กับประมวลกฎหมายอาญา
กาลักน้ำใต้อ่างล้างจานในห้องครัว
ก๊อกน้ำที่ไม่อุดตัน - อ่างอุดตัน
ท่อความร้อนระเบิด
หม้อน้ำแตก
ท่อเน่าระหว่างพื้น
กำลังค้นหาความผิดของน้ำท่วม
คำตอบสำหรับคำถามนี้ไม่ชัดเจนเท่าที่ควรสำหรับเพื่อนบ้านของคุณ ในอาคารอพาร์ตเมนต์ (MKD) มีทรัพย์สินส่วนกลางที่เป็นของเจ้าของอาคารทั้งหมด ขั้นตอนการบำรุงรักษาถูกกำหนดโดยกฎที่ได้รับการอนุมัติจากพระราชกฤษฎีกาเมื่อวันที่ 13 สิงหาคม 2549 № 491 (ต่อไปนี้เป็นกฎ)
องค์ประกอบของอุปกรณ์วิศวกรรมและระบบสาธารณูปโภคส่วนกลางนั้นตั้งอยู่ในบริเวณที่พักอาศัยของเจ้าของอพาร์ทเมนท์
หาก บริษัท จัดการมีความประมาทเลินเล่อในการปฏิบัติตามพันธกรณีในการดูแลรักษาทรัพย์สินส่วนกลางคุณสามารถติดต่อฝ่ายบริหารของ บริษัท เพื่อรับคำร้องเรียนเป็นลายลักษณ์อักษร
สถานที่ให้บริการนี้รวมถึง:
- ผู้จัดหาน้ำร้อนและเย็น
- ท่อระบายน้ำทิ้ง;
- ระบบทำความร้อนกลาง
ตามกฎการบำรุงรักษาบ้านทั่วไปที่ไม่เหมาะสมของ MKD มีความรับผิดชอบขององค์กรที่เจ้าของบ้านทำสัญญาที่เกี่ยวข้องนั่นคือสหราชอาณาจักรเป็น บริษัท จัดการ
ตัวเลือก # 1 - บริษัท จัดการ
หากการรั่วไหลเกิดขึ้นเนื่องจากภาวะฉุกเฉินของผู้ยกระดับผู้จัดการจะต้องชดเชยความเสียหาย โดยวิธีการที่น้ำท่วมที่เกิดจากการรั่วหลังคาของอาคารอพาร์ตเมนต์เป็นความผิดของ บริษัท จัดการ
แต่มันก็คุ้มค่าที่จะให้ความสนใจกับสถานการณ์ที่ทำให้เกิดการรั่วไหล ตัวอย่างเช่นคุณด้วยตัวคุณเองโดยไม่ต้องแจ้งองค์กรปฏิบัติการและไม่ได้รับอนุญาตจากมันให้เปลี่ยนท่อระบายน้ำหรือน้ำประปา การกระทำดังกล่าวเป็นสิ่งผิดกฎหมายรวมถึงการแทรกแซงโดยไม่ได้รับอนุญาตในการดำเนินการสื่อสารเหล่านี้
หากความจริงของการรบกวนที่ไม่ได้รับอนุญาตถูกสร้างขึ้นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ที่ทำงานผิดกฎหมายจะต้องรับผิดชอบ
ตัวเลือก # 2 - เจ้าของอพาร์ทเมนท์
วาล์วปิดและควบคุมเครื่องแรกที่ปิดน้ำในอพาร์ทเมนต์จะแยกทรัพย์สินบ้านทั่วไปออกจากอาคารอพาร์ตเมนต์ หากมีความเสียหายต่อท่อหลังจากก๊อกน้ำหรือน้ำรั่วโดยประปาที่ผิดพลาดหรืออุปกรณ์อื่น ๆ ที่เชื่อมต่อกับน้ำประปา (เครื่องซักผ้าเครื่องล้างจาน ฯลฯ ) จากนั้นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ - แหล่งที่มาของน้ำท่วมจะตอบ
อย่าปล่อยให้เครื่องซักผ้าและเครื่องล้างจานทำงานโดยอัตโนมัติ เมื่อรวบรวมน้ำเข้าสู่อ่างตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่มีการปิดกั้นช่องเทคโนโลยีสำหรับน้ำล้น
แต่แม้ในกรณีนี้อาจมีความแตกต่างที่ต้องนำมาพิจารณา
เหล่านี้รวมถึง:
- การปรากฏตัวของผู้เช่า เจ้าของอาจไม่อยู่ในอพาร์ตเมนต์ หากการรั่วไหลเกิดขึ้นจากผู้เช่าหรือผู้เช่าที่อาศัยอยู่ในสถานที่แห่งนี้อย่างเป็นทางการตามข้อตกลงที่สรุปไว้ก็จำเป็นต้องอ่านข้อกำหนดความรับผิดที่ระบุไว้ในข้อตกลงนี้
- อุปกรณ์ชำรุด เมื่อซื้อเครื่องซักผ้าหรือเครื่องล้างจานโถชักโครกก๊อกน้ำและอุปกรณ์อื่น ๆ ให้เก็บเช็คของคุณ พวกเขายืนยันความเป็นจริงของการซื้อและอนุญาตให้เจ้าของใบแจ้งหนี้ผู้ขายหากการตรวจสอบพบว่าสินค้าที่เขาขายมีข้อบกพร่อง ในกรณีนี้ผู้ขายจะต้องตอบความเสียหายที่เกิดจากผลิตภัณฑ์ที่บกพร่องที่เขาขาย
- งานซ่อมหรือติดตั้งไม่ดี หากองค์กรที่ว่าจ้างมีการติดตั้งอุปกรณ์ที่ละเมิดมาตรฐานจะต้องรับผิดชอบต่อประสิทธิภาพที่ไม่ดีของงานและผลกระทบด้านลบที่เกิดจากสถานการณ์นี้
บางครั้งน้ำท่วมอาจทำให้เกิดไฟฟ้าช็อตหรือแรงดันไฟกระชาก ในกรณีนี้องค์กรจัดหาทรัพยากรอาจมีความผิด แต่อย่าลืมว่าเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ใช้งานได้ (เครื่องซักผ้าหรือเครื่องล้างจาน) จะต้องไม่ถูกทิ้งไว้โดยไม่มีใครดูแล
หากเช่าอพาร์ทเมนต์เจ้าของอพาร์ทเมนท์มักจะรับผิดชอบต่อความผิดพลาดของ faucet หรือท่อฉุกเฉินที่อยู่ในพื้นที่รับผิดชอบของเจ้าของ แต่ผู้เช่ารับผิดชอบการล้นในห้องน้ำหรือห้องครัวเนื่องจากก๊อกน้ำเปิดโล่งทิ้งไว้โดยไม่มีใครดูแล
อย่างที่คุณเห็นเมื่อมีการกำหนดสาเหตุของน้ำท่วมแล้วเราจะพิจารณาผู้กระทำผิดของสิ่งที่เกิดขึ้น แต่บางครั้งก็จำเป็นต้องใช้ทั้งเงินและเวลาในการเปิดเผยความจริง
ตัวเลือก # 3 - บุคคลที่สาม
หากมีความมั่นใจในความผิดของบุคคลที่สามดังนั้นถึงเวลาที่ต้องจำไว้ว่าอพาร์ทเมนต์และทรัพย์สินของคุณประสบเช่นกัน เพื่อแก้ไขความเป็นจริงของการเกิดน้ำท่วมและกำหนดความเสียหายที่เกิดจากน้ำการกระทำของอ่าวควรจะถูกวาดขึ้น
ไม่เสมอเจ้าของอพาร์ทเมนท์ที่รั่วเกิดขึ้นมีความผิดฉุกเฉิน: บางครั้งพวกเขาต้องทนทุกข์ทรมานจากน้ำท่วมไม่น้อยกว่าคนอื่น ๆ
ถึงเวลาที่จะกำหนดว่าเพื่อนบ้านรายใดที่ประสบปัญหาในช่วงที่เกิดอุบัติเหตุ อธิบายเหตุผลที่เกิดขึ้นกับพวกเขา ดำเนินการต่อไปเพื่อรวบรวมเอกสารที่เป็นประโยชน์สำหรับการสร้างข้อเท็จจริงและขอบเขตความเสียหาย พยายามทำทุกอย่างที่เกิดขึ้นและถ่ายวิดีโอ
ความแตกต่างของการกระทำของน้ำท่วมอพาร์ทเม้น
การกระทำที่บันทึกความจริงเกี่ยวกับน้ำท่วมและความเสียหายที่เกิดขึ้นกับอพาร์ทเมนต์และทรัพย์สินของเหยื่ออาจเป็นเอกสารที่สำคัญที่สุดสำหรับคุณ ดังนั้นเนื้อหาควรจะมีความจริงจังมาก
อย่าลืมเชิญพยานสองถึงสามคนมาเขียนบทความนี้ จากนั้นปรากฎว่าการกระทำนั้นถูกร่างขึ้นโดยคณะกรรมาธิการ มันจะดีถ้าเอกสารตัวเองและคำสั่งที่มีข้อบกพร่องที่แนบมากับมันมีการลงนามโดยตัวแทนของประมวลกฎหมายอาญา หากเขาปฏิเสธที่จะเซ็นให้ทำเครื่องหมายการปฏิเสธของเขาในการกระทำของตัวเอง
เอกสารนี้ควรมีข้อมูลต่อไปนี้:
- คุณจำเป็นต้องบันทึกความเป็นจริงของน้ำท่วมบ้านของคุณด้วยวันที่และเวลาของการกระทำที่อยู่เต็มของพาร์ทเมนต์จำนวนห้องในนั้นและชั้นที่มันตั้งอยู่;
- รายละเอียดของความเสียหายที่เกิดขึ้นกับสถานที่และทรัพย์สิน (เฟอร์นิเจอร์เครื่องใช้ในครัวเรือน) ที่อยู่ในนั้น
- สาเหตุของการรั่วไหล (ถูกต้องถ้าไม่ใช่เรื่องของข้อพิพาทหรือสันนิษฐาน)
ในความเป็นจริงการเตรียมการดังกล่าวเป็นความรับผิดชอบของตัวแทนของ บริษัท จัดการ แต่เป็นการดีกว่าที่จะทำซ้ำเอกสารนี้โดยเฉพาะในกรณีที่ไม่เห็นด้วยในการเตรียมการ
การปฏิบัติแสดงให้เห็นว่าในสถานการณ์ใด ๆ ผู้เชี่ยวชาญของประมวลกฎหมายอาญาพยายามที่จะไม่“ สังเกตเห็น” ความผิดของตนเองลดขนาดของผลที่เกิดจากอุบัติเหตุและละเว้นข้อเท็จจริงที่มีความสำคัญสำหรับผู้บาดเจ็บ บางครั้งพวกเขาก็พยายามเลื่อนการเขียนของการกระทำเพื่อที่พวกเขาจะไม่ทำมันเลย
ไม่ใช่ความเสียหายจากน้ำท่วมทั้งหมดที่ปรากฏตัวทันที: บางครั้งมันต้องใช้เวลาพอสมควรที่จะเข้าใจว่าพื้นปิดไม่เป็นระเบียบและเชื้อราเริ่มขึ้นภายใต้วอลเปเปอร์
การกระทำดังกล่าวควรสะท้อนถึงความขัดแย้งที่เกิดขึ้นระหว่างคู่กรณีในกระบวนการพิจารณาผู้กระทำความผิดของอุบัติเหตุหรือในการกำหนดจำนวนความเสียหาย โดยวิธีการความเสียหายทั้งหมดที่ทำกับทรัพย์สินของเหยื่ออาจไม่ถูกตรวจพบทันที แต่หลังจาก 2-3 วัน
ตัวอย่างเช่นวงกลมสีเหลืองอาจปรากฏขึ้นบนผนังหรือปาร์เก้อาจเพิ่มขึ้น การสูญเสียทรัพย์สินเหล่านี้อาจถูกเพิ่มเข้าไปในคำสั่งที่มีข้อบกพร่องเป็นภาคผนวก
หากคุณถูกตำหนิสำหรับน้ำท่วมให้แน่ใจว่าได้รับสำเนาของการกระทำและคำสั่งที่มีข้อบกพร่องในมือของคุณเพื่อที่จะไม่ถูกจับโดยไม่ตั้งใจเช่นเครื่องใช้ในครัวเรือนที่เสียหายซึ่งไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับสิ่งที่เกิดขึ้น
ขั้นตอนต่อไปคือการร้องเรียนไปยังผู้กระทำผิดของน้ำท่วม ผู้ที่ตกเป็นเหยื่อทั้งหมดสามารถทำสิ่งนี้ร่วมกันหรือเป็นรายบุคคล
ตัวเลือกการประเมินความเสียหาย
เป็นผลมาจากน้ำท่วมห้องโดยรวมทุกข์: เพดานยืดอาจลดลงองค์ประกอบวอลล์เปเปอร์และตกแต่งอาจลอกออกลามิเนตหรือปาร์เก้อาจประสบ การเดินสายไฟอาจล้มเหลว เฟอร์นิเจอร์เปียกสูญเสียรูปลักษณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าก็หมดไป จะประเมินความเสียหายในรูปของตัวเงินได้อย่างไร?
การร่างก่อนการพิจารณาคดี
หากฝ่ายที่ได้รับบาดเจ็บแสดงความปรารถนาที่จะเห็นพ้องกันในลำดับการพิจารณาคดีล่วงหน้าคุณสามารถใช้หนึ่งในวิธีการประเมินดังต่อไปนี้:
- ใช้พื้นฐานการกระทำของน้ำท่วมและร่วมกับเพื่อนบ้านของคุณประเมินจำนวนเงินชดเชยโดยประมาณที่อาจเหมาะสมกับทั้งสองฝ่าย หากบรรลุข้อตกลงของคู่กรณีแล้วความจริงข้อนี้จำเป็นต้องได้รับการแก้ไขโดยการทำสัญญาแยกต่างหาก ระบุจำนวนเงินที่ตกลงกันในนั้นและรับรองด้วยลายเซ็น
- คุณสามารถกำหนดปริมาณการใช้และประเภทของวัสดุที่จะต้องใช้ในการดำเนินการฟื้นฟูอพาร์ทเมนต์ที่เสียหายหลังจากนั้นผู้กระทำผิดในอ่าวซื้อทั้งหมดนี้ที่ร้านค้าด้วยค่าใช้จ่ายของตัวเองและจ่ายเงินสำหรับงานซ่อมแซม
เป็นการดีกว่าที่จะจัดทำข้อตกลงนี้ในรูปแบบของการกระทำเพื่อให้ผู้ที่ตกเป็นเหยื่อไม่เปลี่ยนใจ
ข้อดีอย่างหนึ่งของการแก้ปัญหาความขัดแย้งอย่างสันติคือความสามารถในการกำจัดสิ่งที่เกิดขึ้นในอ่าว: ศาลใช้เวลาความพยายามและสุขภาพ
ในการกระทำอย่าลืมที่จะพูดถึงว่าหลังจากการชำระค่าเสียหายการเรียกร้องทั้งหมดของผู้เสียหายจะได้รับความพึงพอใจอย่างเต็มที่ เงินจะต้องถูกโอนด้วยการเตรียมใบเสร็จรับเงินในใบเสร็จของพวกเขาเท่านั้น หลังจากเสร็จงานคุณจะต้องรับใบเสร็จรับเงินที่งานตกลงคุณภาพที่เหมาะสมเสร็จสมบูรณ์
ความเชี่ยวชาญอิสระ
หากฝ่ายต่าง ๆ ในความขัดแย้งไม่เห็นด้วยกับจำนวนของการสูญเสียคุณสามารถใช้ความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญอิสระ:
- ในฐานะผู้เชี่ยวชาญอิสระสามารถเชิญผู้ประเมินราคาจากหน่วยงานผู้ประเมินราคาหรือหอการค้า ควรสรุปข้อตกลงกับเขาและจากผลงานที่ทำเขาควรสรุปและออกใบเสร็จเพื่อชำระค่าบริการของเขา บริการของผู้เชี่ยวชาญอาจจ่ายโดยหนึ่งหรือทั้งสองฝ่ายในการตกลงร่วมกัน
- เป็นไปได้ว่าความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญไม่เป็นที่พอใจของทุกฝ่ายดังนั้นจึงเหลือเพียงการขึ้นศาลเท่านั้น
ขึ้นอยู่กับการกระทำของน้ำท่วมวัสดุภาพถ่ายและวิดีโอพยานของพยานและเอกสารยืนยันมูลค่าของทรัพย์สินที่เสียหายศาลจะต้องตัดสินใจ เขาอาจต้องสอบ
ตัวเลือกนี้อาจได้รับการพิจารณาว่าเหมาะสมที่สุดหากคุณเลือกผู้ประเมินอิสระที่ได้รับความไว้วางใจอย่างเต็มที่จากทั้งสองฝ่ายในความขัดแย้ง
การฟ้องร้องดำเนินคดีไม่ใช่เรื่องด่วน เมื่อเริ่มดำเนินการบนเส้นทางนี้เราควรตระหนักถึงโอกาสในการทำธุรกิจของตน
วิธีแก้ไขข้อขัดแย้ง
กรณีจะจบลงด้วยการสูญเสียน้อยที่สุดทั้งสองด้านของความขัดแย้งหากทั้งคู่แสดงความปรารถนาที่จะสื่อสารอย่างสุภาพและสร้างสรรค์
วิธีที่ # 1 - การเจรจาสร้างสรรค์
คุณสามารถหาการประนีประนอมได้หากเหยื่อจำได้ว่าไม่มีการซ่อมแซมในอพาร์ทเมนท์เป็นเวลานานและทรัพย์สินที่เสียหายเก่าแม้ว่าจะอยู่ในสภาพการทำงาน
การพิจารณาคดีไม่เป็นประโยชน์สำหรับทั้งสองฝ่ายต่อความขัดแย้ง: เป็นค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับศาลและการเตรียมการในรูปแบบของการตรวจสอบอย่างอิสระ
บางทีข้อโต้แย้งต่อไปนี้ที่กำหนดโดยบุคคลที่สามที่ทั้งสองฝ่ายไว้วางใจอาจมีอิทธิพลต่อเพื่อนบ้านที่มีใจก้าวร้าว:
- ก่อนการพิจารณาคดีโจทก์จะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมรัฐซึ่งขึ้นอยู่กับจำนวนเงินที่เรียกร้อง นั่นคือเขาจะต้องเสียค่าใช้จ่ายเบื้องต้น นอกจากนี้ค่าใช้จ่ายของเขาควรรวมถึงบริการของที่ปรึกษาและทนายความ
- เราไม่มีกฎหมายกรณีดังนั้นจึงเป็นการยากที่จะพูดว่าฝ่ายใดจะให้การสนับสนุนศาล เป็นไปได้ว่าค่าใช้จ่ายของโจทก์จะไร้ประโยชน์
- หากศาลตัดสินใจแต่งตั้งผู้ตรวจสอบจะต้องชำระค่าบริการของผู้ประเมินราคาอิสระด้วย ศาลต้องการความเห็นของผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับข้อมูลที่จะใช้
- ในฐานะที่เป็นแหล่งชดเชยความเสียหายที่เกิดขึ้นในศาลมีเพียงรายได้ที่จำเลยได้รับอย่างเป็นทางการเท่านั้น หากจำเลยไม่มีข้อตกลง (สัญญา) กับนายจ้างจำนวนเงินสูงสุดที่ศาลจะบังคับให้เขาต้องจ่ายคือ 1/5 ของจำนวนขั้นต่ำในการยังชีพ
โดยปกติแล้วการตระหนักถึงสิ่งที่จะได้รับจากการตกลงอย่างสงบจำนวนหนึ่งในขณะนี้หรือตามคำสั่งศาลเพื่อกู้เงินเป็นเวลานานซึ่งเงินเฟ้อจะกินอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้
บางทีผู้ที่ตกเป็นเหยื่อก็ไม่ทราบว่าเมื่อคำนวณความเสียหายไม่ใช่ราคาซื้อ แต่เป็นมูลค่าโดยประมาณของทรัพย์สิน สำหรับเงินที่สามารถรับได้เป็นผลให้อุปกรณ์ใหม่จะไม่ทำงาน ที่ดีที่สุดคุณสามารถซ่อมแซมเก่าได้
หากความแตกต่างของตัวเองและเมื่อแสวงหาอันตรายคุณธรรม เนื่องจากความทุกข์ทรมานทางศีลธรรมเป็นแนวคิดชั่วคราวและศาลต้องการหลักฐานที่เป็นรูปธรรมคุณจะต้องนำเสนอสารสกัดจากหนังสือทางการแพทย์เพื่อยืนยันข้อเท็จจริงของการไปพบแพทย์เนื่องจากสุขภาพไม่ดีเนื่องจากความกังวลจากน้ำท่วม ตรวจสอบจากร้านขายยาจะทำ
วิธีที่ # 2 - แก้ไขข้อขัดแย้งในศาล
ไม่ใช่ในทุกกรณีความขัดแย้งสิ้นสุดลงในความขัดแย้งของโลก คุณกำลังรออะไรอยู่ในศาลหากคุณเป็นผู้กระทำความผิดเกี่ยวกับน้ำท่วมจากเพื่อนบ้านด้านล่าง? ตามแบบฝึกหัดศาลมักจะนำฝ่ายโจทก์ ข้อสันนิษฐานที่แท้จริงของความผิดของจำเลยสามารถเอาชนะได้โดยข้อเท็จจริงในการป้องกัน
ขอแนะนำให้จำเลยให้หลักฐานของความไร้เดียงสาของเขาเป็นลายลักษณ์อักษรในรูปแบบของการคัดค้าน ข้อโต้แย้งจะต้องมีการโต้แย้งยืนยันโดยการถ่ายภาพและวิดีโอหลักฐานของพยาน
การคัดค้านทั้งหมดของจำเลยถึงสาระสำคัญของการเรียกร้องจะต้องแสดงเป็นลายลักษณ์อักษรให้เหตุผลมากที่สุดเท่าที่จะทำได้และได้รับการยืนยันจากพยานหลักฐานพยานภาพถ่ายและวิดีโอ
อาร์กิวเมนต์ที่มีประสิทธิภาพมากที่สุด ได้แก่ :
- น้ำท่วมที่เกิดขึ้นเป็นผลมาจากการที่ บริษัท จัดการปฏิบัติตามหน้าที่การบำรุงรักษาการสื่อสารที่ไม่เหมาะสม
- เอกสารที่เกี่ยวข้องกับการตรวจสอบสถานที่หลังจากอ่าวเช่นเดียวกับการประเมินความเสียหายไม่ได้มีวัตถุประสงค์เนื่องจากการตรวจสอบได้ดำเนินการในกรณีที่ไม่มีของจำเลยหรือการกระทำไม่ได้สะท้อนความเห็นของเขาไม่มีลายเซ็นและรายละเอียดที่สำคัญอื่น ๆ
- การเรียกร้องของโจทก์จะประเมินค่าสูงเกินไปเนื่องจากค่าเสื่อมราคาของทรัพย์สินของเขาไม่ได้รับการพิจารณาหรืองานที่ไม่เกี่ยวข้องกับการกำจัดของผลกระทบจากน้ำท่วมรวมอยู่ด้วย
ผู้กระทำความผิดของอุบัติเหตุควรเข้าใจว่าหากข้อโต้แย้งของเขาไม่ได้รับการยอมรับจากศาลเขาจะต้องชดใช้ค่าใช้จ่ายทางกฎหมายซึ่งรวมถึงค่าธรรมเนียมของรัฐและการชำระเงินสำหรับการให้บริการของนักกฎหมายที่ปรึกษากฎหมายผู้เชี่ยวชาญอิสระ ดังนั้นต้องใช้ความพยายามทุกวิถีทางเพื่อแก้ไขข้อขัดแย้งอย่างสงบสุข
และตอนนี้แค่คิดว่าจะสามารถหลีกเลี่ยงปัญหาและค่าใช้จ่ายได้มากแค่ไหนหากเราประกันความรับผิดของเราในกรณีที่เกิดน้ำท่วมอพาร์ทเมนท์ของเพื่อนบ้านจากด้านล่าง
ศาลให้ความสนใจเป็นพิเศษกับการฟ้องร้องดำเนินคดีในชั้นเรียน หากมีอพาร์ทเมนต์หลายแห่งถูกน้ำท่วมความต้องการส่วนใหญ่จะเป็นเพียงส่วนรวม
เห็นได้ชัดว่าจากการเล่นตลกหรือโดยเจตนาร้ายผู้ใหญ่ทั่วไปจะไม่ทำให้เพื่อนบ้านท่วมท้นจากด้านล่าง แต่ความเป็นไปได้ของสถานการณ์ดังกล่าวไม่สามารถถูกแยกออกได้ หลังจากทั้งหมดนั่นคืออุบัติเหตุ แต่ถึงแม้จะมีความจริงที่ว่าความเสียหายต่อทรัพย์สินของเพื่อนบ้านเกิดขึ้นโดยไม่ได้ตั้งใจปัญหานี้อาจมีความสำคัญมาก
หากคุณถูกน้ำท่วมโดยไม่ได้ตั้งใจกับเพื่อนบ้านจากด้านบนเราขอแนะนำให้คุณทราบว่าจะต้องเลี้ยวตรงไหนและทำอย่างไรในสถานการณ์นี้
การให้คำปรึกษาผ่านวิดีโอของตัวแทนของ บริษัท กฎหมายจะช่วยให้คุณสามารถจัดระบบข้อมูลที่มีอยู่ในบทความนี้สรุปข้อมูลทั้งหมดที่ได้รับและกำหนดลำดับการดำเนินการของคุณในกรณีที่คุณมีความผิดในการอยู่อาศัยที่อยู่ใต้ชั้น
หากคุณได้รับข้อมูลที่อยู่ในบทความนี้ก่อนที่จะเกิดสถานการณ์ที่ไม่พึงประสงค์จากน้ำท่วมเราหวังว่าคุณจะปกป้องตัวเองด้วยการตรวจสอบสภาพของการติดตั้งท่อประปาและเครื่องใช้ในครัวเรือนที่เชื่อมต่อกับเครือข่ายน้ำประปาอีกครั้ง เป็นไปได้ที่คุณจะตัดสินใจประกันความรับผิดทางแพ่งของคุณซึ่งถูกต้อง
คุณคุ้นเคยกับน้ำท่วมทรัพย์สินของเพื่อนบ้านจากด้านล่างไม่ใช่จากคำบอกเล่าหรือไม่? แชร์ประสบการณ์ของคุณกับผู้ใช้คนอื่นบอกเราว่าสถานการณ์ของคุณร้ายแรงแค่ไหนและคุณจัดการเพื่อแก้ไขได้อย่างสงบหรือไม่ หรือบางทีคุณมีความเชี่ยวชาญในการให้การสนับสนุนทางกฎหมายของคดีดังกล่าวในศาลและต้องการเพิ่มเติมบทความของเราพร้อมคำแนะนำที่เป็นประโยชน์? เขียนความคิดเห็นของคุณในบล็อกด้านล่าง